Los Errores Que Los Primeros Compradores De Casa y Millennials Deben Evitar Lake Elsinore CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando comprar una casa esto es sólo el primer paso y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que. Aquí los errores mas comunes que los primeros compradores casa y Millennials deben de evitar a la hora de comprar una casa especialmente despues del NAR Settlement. 

Pensar Que Un Par De Años Es Un Termino Largo

la compra de una casa requiere de una planificación a largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal. Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su  inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar mejor será el retorno de la inversion.

Comprometerse En Una Casa Que Tiene Mas Puntos Malos Que Buenos.

Como se dice en ingles, Location, Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros compradores . La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes or Millennials terminan comprando una casa por ser mas lujosa, aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían cuando ya es demasiado tarde. Deben de tomar en cuenta sus lugares de trabajos la calidad de las escuelas, los valores si será una buena inversión a futuro, consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.

Esperar Hasta Ultima Hora Para Contratar Un Agente Que Los Represente

Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un "Open House" or en la internet y llamar al agente  "para ver si consiguen mejor precio" tiene que saber que ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor y hara lo posible para negociar el mejor precio. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día especialmente con los nuevos cambios al mercado de Real Esta de hoy. 

No Querer Contactar Un Agente Que Le Ayude A Buscar Casas

Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes y Millennials, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Les guste or no, tienen que saber que si quiere ver una casa y quiere que un agente de Real Estate se la muestre, lo primero que tendra que hacer es firmar un acuerdo con el agente de Real Estate. Ningun agente le podra mostrarle una casa a menos que usted haga esto. Esto es un requisito despues del NAR Settlement. 

Ademas un buen Agente aportara mucho más a la hora de negociar y de hacer la oferta y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la Pre-Aprobación del préstamo, como evitarle cometer errores costosos, conseguirle la mejor negociacion para asegurar que no esta pagando demasiado por la casa, hasta la inspección y lo más importante, sus intereses son primero. Especialmente con los cambios del mercado de Real Estate de hoy despues del acuerdo de NAR.

Si esta pensando comprar una casa en  Lake Elsinore y es primer comprador or Millennial es importante que trabaje con agente con experiencia y con conocimento de los nuevos cambios al mercado de Real Estate de hoy. Si tiene alguna pregunta sobre como el acuerdo de NAR le podria beneficiar or afectar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Lake Elsinore CA Casas De Venta Real Estate.  No deje de visitar: Facebook/Lake Elsinore Casas De Venta. 

Cecilia Rodriguez Lake Elsinore CA Realtor
951-858-5797 
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com

  

Lake Elsinore CA Realtor Cecilia Rodriguez Las Preguntas Mas Comunes De Los Primeros Compradores De Casa

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. tener dudas de no saber como empezar a buscar una casa en Lake Elsinore es de lo mas normal especialmente despues del NAR Settlement es de lo mas normal. Conocer las preguntas mas comunes a la hora de comprar una casa puede aliviar algo de tension que viene con la comprar de un hogar en Lake Elsinore CA.

Cuál Es El Primer Paso Para Buscar Casas De Venta En Lake Elsinore CA?

R. Ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Que Nesesito Para Calificar Para Comprar Una Casa En Lake Elsinore CA?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabajo.

Credito: De menos dos lineas abiertas por los ultimos 2 años. 

   

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos. 

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Lake Elsinore CA?

R. Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Existen Programas De Ayuda Para Comprar Una Casa Que Deba Saber? 

R. Sí!. Programas de asistencia  serian el Programa CHFA y SmartSteps Plus. Ambos proporcionan asistencia para el pago inicial bajo ciertas condiciones.

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

R. Si! Muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderagos or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa. 

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

R. Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2%-3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

R. Desafortundamento, No.

Cuanto Tengo Que Pagarle A Un Agente Para Mirar Casas?

A pesar que a partir de Agosto 17. 2024, en el nuevo contrato del vendedor ya no aparecera la comision del agente del comprador, esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al agente or al comprador, solo cambio la manera de hacerlos . Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente con experiencia y esta al dia con los cambios a partir de NAR Settlement. 

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

R. Alrededor de 30-45 dias. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa De Lake Elsinore

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tiene gran conocimento por la informacion que encuentran en los sitios de internet. A veces los primeros compradores llegan hacer persuadidos de comprar una casa por personas conocidas. Tenga confianza en sus desiciones y confie en su Realtor. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez REALTOR®. Recuerde, no hay pregunta tonta solo mala informacion. No le de pena llamar. Encuentreme en facebook solo haga click en: Lake Elsinore CA Casas De Venta Real Estate.  No deje de visitar: Facebook/Lake Elsinore Casas De Venta. 

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Que Nesesito Para Comprar Un Casa En Lake Elsinore CA? Cecilia Rodriguez Realtor

No cabe duda que comprar una casa es emocionante, pero también es un proceso que lo podria confundir, especialmente con los cambios despues del NAR Settlement. Los invito a mirar esta informacion que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en Lake Elsinore CA. Espero que estos consejo le sean utiiles y que encuentre las respuestas a sus preguntas. Una cosa es que soy muy clara para que por favor no se me vaya ofender.

El Primer Paso Para Comprar Una Casa En Lake Elsinore CA

Contactar una agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito despues del 17 de Agosto, 2024.

Los Requisitos Basicos Para Calificar Para Un Prestamo Son

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabjao.

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: De menos dos lineas de credito abiertaspor los ultimos 2 años

Puntuaje De Credito: De 640+. Dependiendo de otros factores y tipo de prestamo.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon. Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

Cuanto Hable Con Un Prestamista; Siempre pregunte por la cantidad que usted califica que interes le estan dando, si es fijo o variable. No solo “Cuanto Le va a quedar el pago todo incluido or Cuanto va hacer por Todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Lake Elsinore CA?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra. Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos  que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

El Enganche & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% al 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando comprar una casa en Lake Elsinore y quiere saber que nesesita a partir de la demanda contra NAR, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde, no hay pregunta tonta, solo mala informacion. LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le pena llamar. Encuentreme en facebook solo haga click en: Encuentreme en facebook solo haga click en: Encuentreme en facebook solo haga click en: Lake Elsinore CA Casas De Venta Real Estate. No deje de visitar: Facebook/Lake Elsinore Casas De Venta. 

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Pensando Comprar Una Mobile Home En Lake Elsinore CA? Que Debe De Saber Cecilia Rodriguez Realtor

Si esta pensando comprar una Mobile Home or Casa Manufacturada en Lake Elsinore debe de entender lo que se nesesita para comprar una Mobile Home or Casa Manufacturada, ya que estos prestamos son diferentes a la compra de una casa familiar.

Primero es importante que comprenda la diferencia de Real Property & Personal Property. Para saber si puede obtener un prestamo para este tipo de ventas. 

Personal Property: Es cualquier cosa que se puede mover y que no esta sentada en una base de fundacion permantemente. En pocas palabras si la Mobile Home or Casa Manufacturada no esta sentada en fundacion permanente por lo general no califican para un prestamo de casa tradicional

Real Property: Es una definición legal que describe entre otras cosas un edificio or una casa que está permanentemente atada or conectada en un terreno que es de su propiedad. Esto es un factor importante para determinar si puede obtener un préstamo tradiciónal en una casa Manufacturada or Pre-Fabricada.

En orden que una Mobile Home or Casa Manufacturadas califique para un prestamo tradicional hay requisitos que deben tener para que una casa Móbil, Mobile Home or Casa Pre-fabricada califique para un financiamiento de una casa tradicional. Los requisitos basicos serian:

La Mobile Home tiene que estar sentada en un terreno en fundacion permanente.

El hogar debe ser evaluado por el asesor de impuestos del Condado y tener un número de parcelas Evaluadores (APN)

La Mobile Home tendra que ser del año 1976 or mas nueva para calificar para un prestamo. 

Si la Mobile Home or casa Móbil está todavía sentada en bloques en un terreno aunque sea de su propiedad, ninguno de estos métodos seran elegibles para que usted pueda obtener un prestamo tradicional. No hay excepciones a estas tres reglas.

Las Casas Pre-Fabricadas que nunca han tenido ejes or ruedas y nunca han sido registradas en el DMV, como un vehículo de casa motor que estan sentadas en el terreno de su propiedad en fundacion permanente podrian ser elegibles para un financiamiento de casa tradicional.

Ademas, si esta pensando comprara una Mobile Home or Casa Manufacturada en Lake Elsinore en parque de casas or Mobile Homes, primeramente tendra que aseguarse que puede calificar para la renta del espacio antes de comprar la Mobile Home or Casa Manufacturada. Por lo general los requisitos son parecidos de la renta de cualquier propiedad. Tendra que tener buen credito. 

Si esta pensando comprar una Mobile Home or Casa Pre-fabricada con todo y terreno y esta en fundacion permanente y es de 1976 or mas nueva, estas son por lo general mas facil para calificar para un prestamo. Tiene que estar al pendiente de cambios que pueda tener con referenta al año de las Mobile Home or Casas Manufacturadas. 

Aunque hay mas que averiguar sobre este tipo de prestamos estos son solo los requisitos basicos que debe de tener en cuenta a la hora de comprar una Mobile Home or Casa Pre-fabricada en Lake Elsinore CA. Espero sinceramente que sencillos consejos le ayude a entender un poco mas sobre la compra de Mobile Homes or Casas Pre-Fabricadas. Si tiene algunta pregunta que le puede ayudar, Llame Hoy or mande un Texto: 951-859-5797 Cecilia Rodriguez.  

Si esta pensando Comprar & Vender una Mobile Home or Casa Pre-fabricada en Lake Elsinore CA, Llame Hoy or mande un Texto: 951-859-5797 Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en saber el valor de su Mobile Home or casa manufacturada, Solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito. Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Lake Elsinore CA Casas De Venta Real Estate. No deje de visitar: Facebook/Lake Elsinore Casas De Venta. 

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Pensando Comprar Una Casa En Lake Elsinore CA? Esto Es Lo Tiene Que Saber Del Acuerdo De NAR Cecilia Rodriguez Realtor

La compra de una casa es una de las desiciones mas importantes en la vida de la mayoria de personas, antes de empezar a buscar una casa en Lake Elsinore es importante que tenga la informacion adecuada especialmente con los cambios del Mercado de Real Estate de hoy. El reciente acuerdo de NAR cambio la forma que anteriormente se compraba una propiedad y queria explicárselos claramente lo que tiene que saber

Si Esta Pensando Comprar Una Casa En Lake Elsinore CA

Primeramente firmará un contrato escrito con su agente antes programar una visitar a una propiedad.

Antes de firmar este contrato, debe asegurarse que refleje los términos que ha negociado con su agente y que comprende exactamente qué servicios se le brindarán, el periodo de tiempo y cuánto le pagara al agente.

Aunque despues del NAR Settlement, es verdad que cuando el vendedor firme un contrato de venta ya no incluye la commission del agente del comprador en el MLS, esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al comprador or al agente del comprado . Solo cambio la forma de hacerlo despues del NAR Settlement.

Aunque como comprador usted tendra opciones a la hora de ponerse en contacto con una agente y programar una cita para ver una or mas propiedades despues de firmar el acuerdo, sin embargo, debe tener en cuenta es importante que contrate un agente con experiencia que trabaje en su mejor interes y conozca los aspectos del Acuerdo de NAR. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Si esta pensando comprar una casa en Lake Elsinore y tiene preguntas sobre los nuevos cambios al mercado de Real Estate, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Le ayudare a navegar en el proceso de la comprar de un hogar para que tome la mejor decision possible que lo beneficie a usted y su familia. Encuentreme en facebook solo haga click en: Lake Elsinore CA Casas De Venta Real Estate. No deje de visitar: Facebook/Lake Elsinore Casas De Venta.  

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